Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nordre Villavej 12

Villa · 198 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.592 kr/m².5.036.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 34.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.935.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,39 pct. siden aug. 2026
465k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat4.935.784 kr.Markedet · 1992852.786 kr.Markedet · 1993919.314 kr.Markedet · 1994925.056 kr.Markedet · 1995995.148 kr.Markedet · 1996931.590 kr.Markedet · 19971.205.820 kr.Markedet · 19981.290.168 kr.Markedet · 19991.606.572 kr.Markedet · 20001.451.934 kr.Markedet · 20011.581.426 kr.Markedet · 20021.578.654 kr.Markedet · 20031.743.786 kr.Markedet · 20041.675.476 kr.Markedet · 20051.869.120 kr.Markedet · 20062.237.202 kr.Markedet · 20072.621.520 kr.Markedet · 20082.672.406 kr.Markedet · 20092.457.180 kr.Markedet · 20102.276.406 kr.Markedet · 20112.549.250 kr.Markedet · 20122.395.206 kr.Markedet · 20132.089.890 kr.Markedet · 20141.899.414 kr.Markedet · 20152.442.528 kr.Markedet · 20162.155.824 kr.Markedet · 20172.247.498 kr.Markedet · 20182.582.514 kr.Markedet · 20192.623.500 kr.Markedet · 20202.970.000 kr.Markedet · 20213.143.052 kr.Markedet · 20223.603.996 kr.Markedet · 20233.060.882 kr.Markedet · 20243.335.904 kr.Markedet · 20253.647.754 kr.Markedet · 20264.027.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.935.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthersvej 11
7100 Vejle		200 m²137 m23-03-20246.950.000 kr.34.750 kr./m²
Højbovej 5
7100 Vejle		191 m²213 m19-05-20264.810.000 kr.25.183 kr./m²
Højbovej 7
7100 Vejle		205 m²228 m26-01-20269.850.000 kr.48.049 kr./m²
Søvej 17
7100 Vejle		189 m²304 m05-06-20264.900.000 kr.25.926 kr./m²
Grejsdalsvej 10
7100 Vejle		190 m²449 m10-03-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²
Mosevej 5
7100 Vejle		187 m²330 m25-08-20242.550.000 kr.13.636 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 45
7100 Vejle		203 m²595 m10-07-20254.825.000 kr.23.768 kr./m²
Jellingvej 33
7100 Vejle		184 m²251 m16-01-20265.050.000 kr.27.446 kr./m²
Helsebakken 4
7100 Vejle		199 m²837 m15-05-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Fjordglimt 1
7100 Vejle		205 m²771 m25-07-20245.700.000 kr.27.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden