Nordrup Vestervang 26

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.847 kr/m².2.544.500 kr.
2Vores vurdering3.481.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,10 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 295.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2018jan.Ejerskifte295.000 kr.
Bygget
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	24 m	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	380 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	1,1 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	744 m	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	1,2 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	1,9 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup 4100 Ringsted	137 m²	872 m	05-07-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	1,1 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	384 m	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup 4100 Ringsted	124 m²	499 m	26-06-2024	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu