Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nordrupby 5, Nordrup

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 113 m².1.695.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden jun. 2002
478k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002987.220 kr.19. jun. 20051.295.000 kr.30. sep. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.813.469 kr.Markedet · 1992576.752 kr.Markedet · 1993525.224 kr.Markedet · 1994591.103 kr.Markedet · 1995535.055 kr.Markedet · 1996506.240 kr.Markedet · 1997656.304 kr.Markedet · 1998910.215 kr.Markedet · 1999968.523 kr.Markedet · 2000807.046 kr.Markedet · 20011.011.463 kr.Markedet · 2002914.509 kr.Markedet · 20031.051.126 kr.Markedet · 20041.168.081 kr.Markedet · 20051.274.866 kr.Markedet · 20061.440.072 kr.Markedet · 20071.604.600 kr.Markedet · 20081.496.233 kr.Markedet · 20091.443.914 kr.Markedet · 20101.243.000 kr.Markedet · 20111.374.306 kr.Markedet · 20121.255.543 kr.Markedet · 20131.165.256 kr.Markedet · 20141.487.080 kr.Markedet · 20151.431.371 kr.Markedet · 20161.182.206 kr.Markedet · 20171.422.670 kr.Markedet · 20181.598.385 kr.Markedet · 20191.459.621 kr.Markedet · 20201.619.177 kr.Markedet · 20211.895.575 kr.Markedet · 20222.023.265 kr.Markedet · 20231.823.368 kr.Markedet · 20241.891.620 kr.Markedet · 20252.062.702 kr.Markedet · 20262.218.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
987.220 kr.
19. jun. 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg987.220 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrupby 18, Nordrup
4100 Ringsted		108 m²141 m07-11-20242.130.000 kr.19.722 kr./m²
Nordrupby 14, Nordrup
4100 Ringsted		107 m²91 m30-05-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup
4100 Ringsted		124 m²152 m26-06-20241.925.000 kr.15.524 kr./m²
Nordrup Vestervang 24
4100 Ringsted		130 m²576 m29-12-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²1,7 km19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup
4100 Ringsted		137 m²341 m05-07-20262.750.000 kr.20.073 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse
4100 Ringsted		101 m²1,2 km06-10-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²1,3 km09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²1,7 km10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²1,2 km29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden