Nordrupvej 35, Mulstrup

Villa · 139 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.339 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 139 m².2.240.124 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.035.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	940 m	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	251 m	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,0 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,0 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	2,1 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	1,7 km	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Allikevej 21, Havbyrd 4100 Ringsted	155 m²	1,4 km	18-12-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	2,2 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	1,9 km	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup 4100 Ringsted	137 m²	2,5 km	05-07-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu