Nordrupvej 80, Nordrup

Villa · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1080 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 150 m².2.250.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.118.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
23. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2021jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
1999Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	1,0 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	1,3 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	2,0 km	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	206 m	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	1,1 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	748 m	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	1,2 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	1,3 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	724 m	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	1,1 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu