Nordskovvej 21, Kulhuse

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 81 m².1.849.878 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.557.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,35 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg: 309.969 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg309.969 kr.
1979dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	332 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	145 m²	207 m	22-11-2023	2.998.000 kr.	20.676 kr./m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	59 m	26-09-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Strandkanten 4 3630 Jægerspris	83 m²	133 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	474 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	416 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	480 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	632 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	436 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Stybes Alle 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	164 m	27-01-2026	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu