Nordskovvej 29, Kulhuse

Fritidshus · 109 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.592 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 109 m².2.489.342 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.290.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,80 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.135.191 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.135.191 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2017Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	429 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Nordskovvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	145 m²	108 m	22-11-2023	2.998.000 kr.	20.676 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	549 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	498 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	12.136 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	203 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	156 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	727 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	1,1 km	09-07-2025	2.836.500 kr.	26.264 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	407 m	18-05-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	1,1 km	09-08-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu