Nordskrænten 19, Jegum

Fritidshus · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.699 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.352 kr/m² × 168 m².2.579.136 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Vores vurdering2.155.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.322.500 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 53, Jegum 6840 Oksbøl	143 m²	187 m	28-02-2024	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Nordskrænten 46, Jegum 6840 Oksbøl	107 m²	194 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Nordskrænten 16, Jegum 6840 Oksbøl	104 m²	81 m	10-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nordskrænten 20, Jegum 6840 Oksbøl	94 m²	30 m	13-09-2025	1.085.000 kr.	11.543 kr./m²
Nordskrænten 73, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	347 m	19-01-2026	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Nordskrænten 66, Jegum 6840 Oksbøl	87 m²	251 m	13-02-2025	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Nordskrænten 76, Jegum 6840 Oksbøl	84 m²	324 m	25-02-2025	1.185.000 kr.	14.107 kr./m²
Nøddehaven 42, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	562 m	12-11-2025	1.640.000 kr.	9.535 kr./m²
Nøddehaven 43, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	568 m	03-12-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Nøddehaven 44, Jegum 6840 Oksbøl	172 m²	597 m	11-11-2024	2.173.000 kr.	12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu