Nordsøvej 6, Tornby

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1256 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 7.031 kr/m² × 146 m².1.026.526 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.270.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	59 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	435 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	348 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	258 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	137 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	480 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	271 m	22-10-2024	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	457 m	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Gl Landevej 8, Tornby 9850 Hirtshals	129 m²	362 m	10-07-2024	650.000 kr.	5.039 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	406 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu