Menu
For mæglere Log ind
Bøjen 5
B

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Bøjen 5

Villa · 149 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.331 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.715 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.246.269 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²133 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²375 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²214 m15-04-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²84 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²338 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		157 m²609 m21-05-2024700.000 kr.4.459 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²454 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby
9850 Hirtshals		130 m²111 m22-10-20241.775.000 kr.13.654 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby
9850 Hirtshals		136 m²439 m13-08-2025625.000 kr.4.596 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²693 m14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden