Menu
For mæglere Log ind
Nejstgårdvej 95, Tornby
A2010

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstgårdvej 95, Tornby

Villa · 205 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 205 m².1.850.740 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.695.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden aug. 2010
380k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2010380.000 kr.30. jun. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat3.695.399 kr.Markedet · 1992727.955 kr.Markedet · 1993596.345 kr.Markedet · 1994818.565 kr.Markedet · 1995906.715 kr.Markedet · 1996822.870 kr.Markedet · 19971.044.885 kr.Markedet · 19981.214.215 kr.Markedet · 19991.050.010 kr.Markedet · 2000858.745 kr.Markedet · 20011.027.050 kr.Markedet · 2002793.145 kr.Markedet · 2003997.530 kr.Markedet · 20041.067.640 kr.Markedet · 20051.064.155 kr.Markedet · 20061.113.355 kr.Markedet · 20071.393.180 kr.Markedet · 20081.421.675 kr.Markedet · 20091.182.440 kr.Markedet · 20101.468.825 kr.Markedet · 20111.544.880 kr.Markedet · 20121.223.235 kr.Markedet · 20131.066.000 kr.Markedet · 20141.880.465 kr.Markedet · 20151.846.230 kr.Markedet · 20161.010.035 kr.Markedet · 20171.133.855 kr.Markedet · 20181.296.420 kr.Markedet · 20191.393.590 kr.Markedet · 20201.076.865 kr.Markedet · 20211.376.575 kr.Markedet · 20221.890.510 kr.Markedet · 20231.537.295 kr.Markedet · 20241.611.710 kr.Markedet · 20251.345.210 kr.Markedet · 20261.281.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
380.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012380.000 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²16 m28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²122 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Gl Skolevej 1A, Tornby
9850 Hirtshals		202 m²587 m27-02-2025905.000 kr.4.480 kr./m²
N A Jensensvej 16, Tornby
9850 Hirtshals		195 m²956 m01-04-20241.845.000 kr.9.462 kr./m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²344 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Stationsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		224 m²747 m09-06-20261.575.000 kr.7.031 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²390 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²860 m01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²503 m14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²451 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden