Menu
For mæglere Log ind
Nordstjernevej 17

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nordstjernevej 17

Fritidshus · 59 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.664 kr/m².4.870.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden mar. 2005
197k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2005895.000 kr.31. dec. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.435.775 kr.Markedet · 1992390.698 kr.Markedet · 1993200.836 kr.Markedet · 1994378.721 kr.Markedet · 1995528.758 kr.Markedet · 1996535.012 kr.Markedet · 1997275.412 kr.Markedet · 1998633.483 kr.Markedet · 1999655.313 kr.Markedet · 2000379.311 kr.Markedet · 2001419.195 kr.Markedet · 2002568.052 kr.Markedet · 2003911.019 kr.Markedet · 20041.414.820 kr.Markedet · 20051.144.541 kr.Markedet · 2006649.000 kr.Markedet · 20072.152.438 kr.Markedet · 2008261.488 kr.Markedet · 20091.228.144 kr.Markedet · 20101.411.988 kr.Markedet · 2011252.107 kr.Markedet · 2012284.734 kr.Markedet · 20131.484.204 kr.Markedet · 20141.651.056 kr.Markedet · 20151.003.295 kr.Markedet · 20161.221.418 kr.Markedet · 20171.123.183 kr.Markedet · 20181.685.689 kr.Markedet · 20191.418.242 kr.Markedet · 20201.470.103 kr.Markedet · 20212.401.300 kr.Markedet · 20222.454.577 kr.Markedet · 20231.654.065 kr.Markedet · 20241.918.916 kr.Markedet · 20252.913.066 kr.Markedet · 20261.890.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2005 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viking Banke 69
9990 Skagen		56 m²3,6 km18-08-20251.875.000 kr.33.482 kr./m²
Vesterhede 5
9990 Skagen		57 m²3,9 km16-08-20245.900.000 kr.103.509 kr./m²
Nordlysvej 15
9990 Skagen		89 m²131 m17-02-20252.355.000 kr.26.461 kr./m²
Gl. Fyrvej 18
9990 Skagen		84 m²1,1 km09-08-20267.400.000 kr.88.095 kr./m²
Viking Banke 66
9990 Skagen		70 m²3,6 km21-06-20252.580.000 kr.36.857 kr./m²
Gl. Fyrvej 2
9990 Skagen		108 m²881 m15-09-20249.800.000 kr.90.741 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²4,1 km15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²3,8 km12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²4,2 km21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²3,6 km23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden