Nordstjernevej 27

Fritidshus · 96 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 903 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget garage: 34 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.312 kr/m².4.970.000 kr.
2Vores vurdering3.929.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,50 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.790.000 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstjernevej 17 9990 Skagen	59 m²	27 m	06-09-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Nordlysvej 15 9990 Skagen	89 m²	113 m	17-02-2025	2.355.000 kr.	26.461 kr./m²
Gl. Fyrvej 2 9990 Skagen	108 m²	882 m	15-09-2024	9.800.000 kr.	90.741 kr./m²
Søstjernevej 14 9990 Skagen	97 m²	3,8 km	12-09-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Viking Banke 58 9990 Skagen	103 m²	3,5 km	23-02-2024	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Engklitvej 24 9990 Skagen	97 m²	4,1 km	21-12-2025	5.250.000 kr.	54.124 kr./m²
Sønderhede 4 9990 Skagen	102 m²	4,2 km	17-09-2025	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Redningsvej 18 9990 Skagen	89 m²	4,1 km	15-05-2026	6.200.000 kr.	69.663 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4 9990 Skagen	122 m²	2,7 km	10-12-2023	8.250.000 kr.	67.623 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	3,9 km	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu