Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Nordstrandsvej 18A, Lohals

Rækkehus · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 363 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.732 kr/m².1.608.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden jun. 2021
194k776k1,4M1,9M2,5M200520062007201620202021202220232024202520268. jun. 20211.642.500 kr.I dag · vores estimat1.653.352 kr.Markedet · 2005775.680 kr.Markedet · 20061.712.400 kr.Markedet · 2007312.400 kr.Markedet · 20161.119.040 kr.Markedet · 2020566.640 kr.Markedet · 2021923.040 kr.Markedet · 2022710.960 kr.Markedet · 20231.328.240 kr.Markedet · 20241.809.520 kr.Markedet · 20252.019.040 kr.Markedet · 20261.230.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2021 · Alm. Salg
1.642.500 kr.
I dag · vores estimat
1.653.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.642.500 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lohals Havn 14, Lohals
5953 Tranekær		78 m²197 m19-07-20241.445.000 kr.18.526 kr./m²
Smedegade 1A, Lohals
5953 Tranekær		78 m²214 m01-01-20261.200.000 kr.15.385 kr./m²
Smedegade 1B, Lohals
5953 Tranekær		78 m²220 m30-10-20241.185.000 kr.15.192 kr./m²
Lohals Havn 12, Lohals
5953 Tranekær		84 m²197 m06-05-20252.120.000 kr.25.238 kr./m²
Lohals Havn 10, Lohals
5953 Tranekær		84 m²201 m19-02-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Lohals Havn 2, Lohals
5953 Tranekær		84 m²230 m12-11-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden