Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Nordtoft 6

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.145 kr/m².1.289.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoft gns: 8.102 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,51 pct. siden aug. 2016
206k610k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2016554.446 kr.I dag · vores estimat1.128.343 kr.Markedet · 1992386.928 kr.Markedet · 1993460.656 kr.Markedet · 1994621.792 kr.Markedet · 1995530.352 kr.Markedet · 1996515.232 kr.Markedet · 1997726.480 kr.Markedet · 1998801.792 kr.Markedet · 1999764.064 kr.Markedet · 2000509.184 kr.Markedet · 2001834.768 kr.Markedet · 2002696.816 kr.Markedet · 2003206.064 kr.Markedet · 20041.193.616 kr.Markedet · 20051.036.224 kr.Markedet · 2006500.832 kr.Markedet · 2007999.936 kr.Markedet · 20081.286.496 kr.Markedet · 20091.636.560 kr.Markedet · 20101.048.320 kr.Markedet · 20111.354.176 kr.Markedet · 2012869.184 kr.Markedet · 20131.265.472 kr.Markedet · 2014346.176 kr.Markedet · 20151.522.800 kr.Markedet · 2016530.928 kr.Markedet · 2017979.200 kr.Markedet · 20181.250.640 kr.Markedet · 20191.089.936 kr.Markedet · 20201.174.752 kr.Markedet · 20211.440.000 kr.Markedet · 20221.166.688 kr.Markedet · 20231.545.264 kr.Markedet · 20241.166.976 kr.Markedet · 20251.387.440 kr.Markedet · 20261.405.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg
554.446 kr.
I dag · vores estimat
1.128.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel554.446 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoft 2
9370 Hals		142 m²50 m26-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Nordtoft 5
9370 Hals		141 m²71 m20-08-2025760.500 kr.5.394 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²151 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²226 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Østerled 40
9370 Hals		143 m²404 m09-05-20261.050.000 kr.7.343 kr./m²
Lilleholm 8
9370 Hals		138 m²163 m12-11-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²235 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²239 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Gl Skansevej 34
9370 Hals		151 m²191 m17-05-2025840.000 kr.5.563 kr./m²
Østerled 42
9370 Hals		139 m²431 m30-11-20251.500.000 kr.10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden