Nordvangen 6, Skuldelev

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 146 m².1.971.292 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.092.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	2,1 km	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	2,1 km	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Møllevænget 19 4050 Skibby	140 m²	2,2 km	22-10-2026	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Østergade 4B, Skuldelev 4050 Skibby	159 m²	2,0 km	11-08-2026	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	2,3 km	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	2,4 km	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	2,3 km	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	128 m²	1,9 km	25-12-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	134 m²	2,3 km	15-09-2025	2.315.000 kr.	17.276 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	2,5 km	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu