Nordvangs Allé 14

Villa · 219 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.501 kr/m².6.937.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering7.885.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,56 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.885.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
Bygget
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangs Allé 20 8250 Egå	203 m²	111 m	03-04-2024	6.275.000 kr.	30.911 kr./m²
Egå Mosevej 15C 8250 Egå	206 m²	219 m	10-07-2025	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Eghøjvej 29C 8250 Egå	204 m²	639 m	07-12-2025	7.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Egå Mosevej 67 8250 Egå	236 m²	570 m	16-06-2026	9.350.000 kr.	39.619 kr./m²
Vester Kringelvej 10 8250 Egå	213 m²	973 m	07-03-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Tålforvej 6 8250 Egå	223 m²	1,3 km	26-11-2025	4.450.000 kr.	19.955 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B 8250 Egå	220 m²	1,6 km	07-07-2026	12.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Mejlbyvej 28 8250 Egå	175 m²	171 m	13-09-2025	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Egå Strandvej 12 8250 Egå	221 m²	1,7 km	08-10-2026	7.350.000 kr.	33.258 kr./m²
Egå Strandvej 12 8250 Egå	221 m²	1,7 km	21-12-2025	6.900.000 kr.	31.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu