Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Nordvestvej 1B

Villa · 101 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.768 kr/m².10.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 67.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 215 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.478.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,39 pct. siden dec. 2010
749k3,5M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat11.478.287 kr.Markedet · 1992905.667 kr.Markedet · 1993874.862 kr.Markedet · 19941.054.137 kr.Markedet · 19951.190.588 kr.Markedet · 19961.061.409 kr.Markedet · 19971.277.145 kr.Markedet · 19981.355.521 kr.Markedet · 19991.460.056 kr.Markedet · 20001.822.040 kr.Markedet · 20012.117.364 kr.Markedet · 20022.165.743 kr.Markedet · 20031.811.132 kr.Markedet · 20042.303.002 kr.Markedet · 20052.885.772 kr.Markedet · 20064.399.964 kr.Markedet · 20073.513.285 kr.Markedet · 20083.910.922 kr.Markedet · 20092.901.932 kr.Markedet · 20103.030.000 kr.Markedet · 20113.546.312 kr.Markedet · 20124.147.363 kr.Markedet · 20133.924.355 kr.Markedet · 20143.463.088 kr.Markedet · 20154.224.224 kr.Markedet · 20164.538.637 kr.Markedet · 20175.134.638 kr.Markedet · 20185.772.655 kr.Markedet · 20195.628.023 kr.Markedet · 20206.188.472 kr.Markedet · 20216.951.325 kr.Markedet · 20229.234.733 kr.Markedet · 20237.232.408 kr.Markedet · 20247.963.446 kr.Markedet · 20258.251.498 kr.Markedet · 20269.030.107 kr.Markedet · 202711.628.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.478.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2010dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.600.000 kr.
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²57 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²65 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Ordrup Jagtvej 23
2920 Charlottenlund		107 m²257 m03-05-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²833 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Rørsøvej 6
2920 Charlottenlund		102 m²789 m01-09-202514.750.000 kr.144.608 kr./m²
Damtofte Nordre Stræde 2A
2920 Charlottenlund		92 m²236 m18-06-20257.500.000 kr.81.522 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²741 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²750 m22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Ordrup Jagtvej 113
2920 Charlottenlund		84 m²455 m15-09-20259.150.000 kr.108.929 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²803 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden