Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7171 Uldum

Nordvestvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.641 kr/m².1.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 7.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.219.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+276,15 pct. siden jun. 1999
112k866k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999824.000 kr.30. apr. 2005940.000 kr.28. feb. 2026590.038 kr.I dag · vores estimat2.219.428 kr.Markedet · 1992323.084 kr.Markedet · 1993608.428 kr.Markedet · 1994524.956 kr.Markedet · 1995296.148 kr.Markedet · 1996186.628 kr.Markedet · 1997445.776 kr.Markedet · 1998594.072 kr.Markedet · 1999824.064 kr.Markedet · 2000923.372 kr.Markedet · 20011.233.284 kr.Markedet · 20021.026.084 kr.Markedet · 2003758.352 kr.Markedet · 20041.480.000 kr.Markedet · 2005939.948 kr.Markedet · 20061.146.704 kr.Markedet · 20071.332.000 kr.Markedet · 20081.565.988 kr.Markedet · 20091.874.272 kr.Markedet · 20101.360.860 kr.Markedet · 2011751.100 kr.Markedet · 20123.126.648 kr.Markedet · 20131.321.492 kr.Markedet · 20141.277.980 kr.Markedet · 2015712.472 kr.Markedet · 2016762.200 kr.Markedet · 20171.707.328 kr.Markedet · 2018347.948 kr.Markedet · 20191.364.116 kr.Markedet · 20201.386.020 kr.Markedet · 20211.471.120 kr.Markedet · 20221.457.652 kr.Markedet · 20231.766.676 kr.Markedet · 20241.876.936 kr.Markedet · 20251.668.700 kr.Markedet · 20261.325.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
824.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
940.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
590.038 kr.
I dag · vores estimat
2.219.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte590.038 kr.
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg824.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 6
7171 Uldum		201 m²175 m13-09-2025900.000 kr.4.478 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²95 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 18
7171 Uldum		150 m²218 m26-06-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²223 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²167 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Højskolebakken 1
7171 Uldum		154 m²497 m01-07-20261.655.000 kr.10.747 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²61 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Mågevej 8
7171 Uldum		138 m²333 m27-06-20261.740.000 kr.12.609 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²457 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²403 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden