Nordvestvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.462 kr/m².2.150.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.437.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2023okt.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2019majEjerskifte1.325.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestvej 8 3230 Græsted	117 m²	21 m	27-10-2026	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Ravnstrupvej 26 3230 Græsted	126 m²	219 m	10-02-2024	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²
Bakkevej 5 3230 Græsted	124 m²	299 m	21-11-2023	2.222.000 kr.	17.919 kr./m²
Græsted Vænge 57 3230 Græsted	125 m²	370 m	01-08-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Kastanievej 5 3230 Græsted	127 m²	289 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Græsted Stationsvej 53 3230 Græsted	122 m²	228 m	30-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 53 3230 Græsted	122 m²	228 m	20-05-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	208 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	208 m	30-04-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Ravnstrupvej 28 3230 Græsted	131 m²	195 m	07-12-2023	1.645.000 kr.	12.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu