Norgesvej 1

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.987 kr/m².1.748.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 14 4293 Dianalund	127 m²	122 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	27 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Norgesvej 11 4293 Dianalund	115 m²	112 m	20-04-2026	1.570.000 kr.	13.652 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	95 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	253 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	205 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Møllevænget 4 4293 Dianalund	137 m²	449 m	21-08-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	366 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	143 m	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Pernillesvej 8 4293 Dianalund	132 m²	208 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu