Norgesvej 12

Rækkehus · 91 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 357 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.760 kr/m².1.623.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.639.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,28 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte1.570.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 9A 9480 Løkken	92 m²	239 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Søren Madsens Vej 20 9480 Løkken	89 m²	330 m	19-12-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Anton Bast Vej 9 9480 Løkken	85 m²	216 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Brændingen 40A 9480 Løkken	91 m²	791 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Houmannsvej 14 9480 Løkken	75 m²	268 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Strandparken 12 9480 Løkken	100 m²	945 m	04-05-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Strandparken 51 9480 Løkken	100 m²	972 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandparken 47 9480 Løkken	100 m²	984 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Strandparken 14 9480 Løkken	102 m²	951 m	20-11-2024	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Brændingen 34C 9480 Løkken	72 m²	758 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu