Norgesvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 352 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 352 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².2.690.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.374.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1995Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 4 9480 Løkken	164 m²	545 m	12-02-2025	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Ved Vandtårnet 4 9480 Løkken	153 m²	204 m	21-12-2023	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	44 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	339 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Vrenstedvej 25 9480 Løkken	154 m²	335 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	815 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Josefines Have 117 9480 Løkken	171 m²	497 m	23-09-2026	3.925.000 kr.	22.953 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	586 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	459 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	676 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu