Norgesvej 19

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.213 kr/m².1.321.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 12.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.288.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 26 9800 Hjørring	73 m²	63 m	13-07-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Virkelyst 36 9800 Hjørring	95 m²	191 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	18.895 kr./m²
Finlandsvej 16 9800 Hjørring	89 m²	198 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Virkelyst 54 9800 Hjørring	96 m²	213 m	23-08-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Langagervej 33 9800 Hjørring	95 m²	372 m	19-03-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10 9800 Hjørring	92 m²	639 m	15-02-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Solbakkevej 9 9800 Hjørring	94 m²	659 m	30-11-2023	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	497 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²
Finlandsvej 22 9800 Hjørring	101 m²	157 m	08-07-2025	1.487.000 kr.	14.723 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19 9800 Hjørring	93 m²	1,2 km	11-02-2026	735.000 kr.	7.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu