Norgesvej 2

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.662 kr/m².991.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.325.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,73 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
16. dec. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
okt.Ejerskifte800.000 kr.
1998Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	55 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	21 m	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²
Dragsdalvej 27 9670 Løgstør	147 m²	270 m	23-11-2025	1.015.000 kr.	6.905 kr./m²
A. Nielsens Vej 7 9670 Løgstør	147 m²	301 m	31-08-2025	960.000 kr.	6.531 kr./m²
Vester Ørbækvej 6 9670 Løgstør	149 m²	429 m	28-09-2025	1.185.000 kr.	7.953 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	512 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Tværvej 8 9670 Løgstør	151 m²	469 m	30-01-2024	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Højbovej 18 9670 Løgstør	147 m²	476 m	05-02-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	155 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²
Havremarken 4 9670 Løgstør	151 m²	667 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu