Norgesvej 31

Fritidshus · 50 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 312 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.350 kr/m².1.874.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.541.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,71 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	45 m	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	1,2 km	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	417 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	1,4 km	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	1,1 km	29-05-2026	1.985.000 kr.	37.453 kr./m²
Vrensted Klit 5, Åsendrup 9480 Løkken	53 m²	1,1 km	09-02-2024	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	1,7 km	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	1,4 km	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Damgårdsvej 32 9480 Løkken	60 m²	128 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	1,3 km	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu