Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Norre Bakke 7, Aarsdale

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 107 m².2.310.237 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.972.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden dec. 2023
214k1,0M1,9M2,7M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202628. dec. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.972.832 kr.Markedet · 1996407.884 kr.Markedet · 1997697.854 kr.Markedet · 1998420.938 kr.Markedet · 1999786.557 kr.Markedet · 2000800.681 kr.Markedet · 2001572.450 kr.Markedet · 2002736.588 kr.Markedet · 20032.132.082 kr.Markedet · 2004869.375 kr.Markedet · 2005910.891 kr.Markedet · 2006812.023 kr.Markedet · 2007762.268 kr.Markedet · 20081.148.966 kr.Markedet · 2009594.492 kr.Markedet · 2010364.763 kr.Markedet · 20111.149.287 kr.Markedet · 20121.546.685 kr.Markedet · 2013417.193 kr.Markedet · 2014476.578 kr.Markedet · 2015525.263 kr.Markedet · 2016755.527 kr.Markedet · 20171.026.344 kr.Markedet · 2018934.645 kr.Markedet · 20191.624.153 kr.Markedet · 20201.481.201 kr.Markedet · 20212.129.407 kr.Markedet · 20221.851.956 kr.Markedet · 20231.738.750 kr.Markedet · 20241.773.418 kr.Markedet · 20251.889.192 kr.Markedet · 20261.796.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²26 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²74 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²132 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²126 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²625 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²481 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,4 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²345 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²2,5 km01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²2,8 km25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden