Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Norsmindevej 84

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.533 kr/m².4.725.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorsmindevej gns: 25.352 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.425.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,52 pct. siden mar. 2018
412k5,5M10,5M15,6M20,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.775.000 kr.I dag · vores estimat5.425.595 kr.Markedet · 1992848.792 kr.Markedet · 1993978.512 kr.Markedet · 19941.368.040 kr.Markedet · 1995904.544 kr.Markedet · 19961.205.936 kr.Markedet · 19971.612.024 kr.Markedet · 19981.765.664 kr.Markedet · 1999465.888 kr.Markedet · 20002.251.608 kr.Markedet · 20011.179.808 kr.Markedet · 20021.502.176 kr.Markedet · 20032.029.336 kr.Markedet · 20042.038.536 kr.Markedet · 20052.431.008 kr.Markedet · 20063.323.408 kr.Markedet · 20073.234.720 kr.Markedet · 2008991.760 kr.Markedet · 2009883.200 kr.Markedet · 20102.444.072 kr.Markedet · 20112.459.160 kr.Markedet · 20121.663.176 kr.Markedet · 20131.885.448 kr.Markedet · 20142.310.304 kr.Markedet · 20152.874.080 kr.Markedet · 20162.917.136 kr.Markedet · 20171.895.568 kr.Markedet · 20182.704.248 kr.Markedet · 20193.891.968 kr.Markedet · 20203.727.656 kr.Markedet · 20213.838.792 kr.Markedet · 20224.276.712 kr.Markedet · 20233.989.304 kr.Markedet · 20244.059.776 kr.Markedet · 20255.115.200 kr.Markedet · 20264.095.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.425.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsmindevej 85
8340 Malling		181 m²71 m01-09-20255.350.000 kr.29.558 kr./m²
Norsmindevej 197, Norsminde
8340 Malling		228 m²1,4 km14-05-20267.400.000 kr.32.456 kr./m²
Norsmindevej 63
8340 Malling		103 m²218 m27-04-20253.353.000 kr.32.553 kr./m²
Norsmindevej 203
8340 Malling		117 m²1,4 km23-06-20246.750.000 kr.57.692 kr./m²
Lillenorvej 58
8340 Malling		153 m²280 m17-03-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²2,2 km12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Synnedrupvej 153
8340 Malling		192 m²2,2 km08-05-20256.650.000 kr.34.635 kr./m²
Storenorvej 15
8340 Malling		127 m²202 m01-04-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²2,2 km03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²2,2 km06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden