Novembervej 2, Andrup

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 146 m².1.985.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.168.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	39 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Septembervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	141 m²	106 m	19-11-2023	2.165.000 kr.	15.355 kr./m²
Januarvej 12, Andrup 6705 Esbjerg Ø	147 m²	361 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	295 m	10-02-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	148 m²	352 m	06-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Septembervej 4, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	135 m	13-07-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Sommervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	140 m²	169 m	10-03-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	424 m	05-01-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Høstvej 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	440 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Forårsvej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	153 m²	229 m	01-12-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu