Novembervej 20

Villa · 195 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².3.526.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNovembervej gns: 21.611 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering4.128.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,30 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.128.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015majEjerskifte
2012Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novembervej 15 8700 Horsens	178 m²	68 m	20-05-2026	4.425.000 kr.	24.860 kr./m²
Novembervej 1 8700 Horsens	169 m²	242 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	215 m	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	55 m	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Novembervej 7 8700 Horsens	153 m²	131 m	23-11-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Decembervej 14 8700 Horsens	198 m²	483 m	17-12-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Ørnstrupvej 36 8700 Horsens	203 m²	515 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	14.163 kr./m²
Decembervej 6 8700 Horsens	181 m²	378 m	16-09-2024	3.825.000 kr.	21.133 kr./m²
Kværnbæk 8 8700 Horsens	201 m²	805 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Rugvænget 36 8700 Horsens	198 m²	957 m	28-07-2026	2.120.000 kr.	10.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu