Novembervej 3

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.315 kr/m².3.357.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNovembervej gns: 21.611 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+18,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.637.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novembervej 1 8700 Horsens	169 m²	28 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Novembervej 7 8700 Horsens	153 m²	87 m	23-11-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Novembervej 15 8700 Horsens	178 m²	156 m	20-05-2026	4.425.000 kr.	24.860 kr./m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	196 m	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Overmarksvej 39 8700 Horsens	166 m²	236 m	23-06-2024	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Septembervej 50 8700 Horsens	164 m²	275 m	24-06-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Erantisvej 98 8700 Horsens	163 m²	403 m	25-08-2024	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Dalagervej 197 8700 Horsens	166 m²	453 m	15-12-2025	2.765.000 kr.	16.657 kr./m²
Dahliavej 29 8700 Horsens	172 m²	185 m	06-03-2024	3.625.000 kr.	21.076 kr./m²
Erantisvej 92 8700 Horsens	169 m²	459 m	07-02-2024	3.280.000 kr.	19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu