Novembervej 7

Villa · 153 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.592 kr/m².3.112.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNovembervej gns: 21.611 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+18,70 pct.
3Vores vurdering3.324.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	124 m	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	87 m	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²
Novembervej 1 8700 Horsens	169 m²	115 m	24-01-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Novembervej 15 8700 Horsens	178 m²	82 m	20-05-2026	4.425.000 kr.	24.860 kr./m²
Overmarksvej 45 8700 Horsens	149 m²	243 m	01-05-2024	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Ørnstrupvej 60 8700 Horsens	153 m²	493 m	28-05-2026	2.310.000 kr.	15.098 kr./m²
Decembervej 3 8700 Horsens	152 m²	481 m	08-07-2024	3.080.000 kr.	20.263 kr./m²
Overmarksvej 23 8700 Horsens	155 m²	450 m	05-06-2025	3.125.000 kr.	20.161 kr./m²
Septembervej 50 8700 Horsens	164 m²	211 m	24-06-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Septembervej 1 8700 Horsens	144 m²	320 m	13-08-2025	2.240.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu