Nr. Bjertvej 57, Nr Bjert

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 89 m².2.063.376 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.639.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,92 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
21. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, andet1.000.000 kr.
majEjerskifte1.000.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	395 m	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert 6000 Kolding	172 m²	187 m	29-05-2026	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Nr. Bjertvej 162 6000 Kolding	150 m²	2,6 km	23-07-2025	1.472.500 kr.	9.817 kr./m²
Gefionvej 26D 6000 Kolding	82 m²	955 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Friggasvej 24 6000 Kolding	100 m²	788 m	06-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse 6000 Kolding	87 m²	1,6 km	25-05-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Apotekervænget 45 6000 Kolding	103 m²	955 m	10-03-2025	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Apotekervænget 43 6000 Kolding	103 m²	972 m	21-04-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Apotekervænget 9 6000 Kolding	103 m²	1,0 km	19-02-2024	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Apotekervænget 37 6000 Kolding	103 m²	1,0 km	18-12-2023	2.205.000 kr.	21.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu