Menu
For mæglere Log ind
Nr. Bjertvej 85, Nr Bjert
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nr. Bjertvej 85, Nr Bjert

Villa · 136 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 517 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
517 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 136 m².3.153.024 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.943.678 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.087.005 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+429,11 pct. siden dec. 2004
542k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004865.000 kr.16. mar. 2020556.341 kr.I dag · vores estimat2.943.678 kr.Markedet · 1992622.608 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994631.040 kr.Markedet · 1995586.160 kr.Markedet · 1996786.080 kr.Markedet · 1997974.576 kr.Markedet · 1998904.536 kr.Markedet · 19991.047.336 kr.Markedet · 2000966.144 kr.Markedet · 20011.100.920 kr.Markedet · 20021.169.872 kr.Markedet · 20031.099.424 kr.Markedet · 20041.200.200 kr.Markedet · 20051.527.008 kr.Markedet · 20061.605.072 kr.Markedet · 20071.847.968 kr.Markedet · 20081.885.776 kr.Markedet · 20091.799.960 kr.Markedet · 20101.622.208 kr.Markedet · 20111.600.856 kr.Markedet · 20121.657.840 kr.Markedet · 20131.592.016 kr.Markedet · 20141.485.120 kr.Markedet · 20151.848.784 kr.Markedet · 20161.596.640 kr.Markedet · 20171.573.248 kr.Markedet · 20181.878.160 kr.Markedet · 20191.758.752 kr.Markedet · 20201.942.352 kr.Markedet · 20212.139.008 kr.Markedet · 20222.258.008 kr.Markedet · 20232.193.952 kr.Markedet · 20242.236.248 kr.Markedet · 20252.387.888 kr.Markedet · 20262.257.328 kr.Markedet · 20274.457.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
865.000 kr.
16. mar. 2020 · Alm. Salg
556.341 kr.
I dag · vores estimat
2.943.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte556.341 kr.
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Bjertvej 71, Nr. Bjert
6000 Kolding		172 m²188 m29-05-20263.725.000 kr.21.657 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert
6000 Kolding		96 m²20 m28-10-20251.687.500 kr.17.578 kr./m²
Nr. Bjertvej 162
6000 Kolding		150 m²2,2 km23-07-20251.472.500 kr.9.817 kr./m²
Rugmarken 26, Nr Bjert
6000 Kolding		137 m²332 m27-05-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert
6000 Kolding		140 m²346 m17-11-20232.375.000 kr.16.964 kr./m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert
6000 Kolding		125 m²42 m08-04-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert
6000 Kolding		151 m²98 m16-04-20243.550.000 kr.23.510 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert
6000 Kolding		125 m²351 m14-09-20251.900.000 kr.15.200 kr./m²
Friggasvej 61
6000 Kolding		135 m²977 m12-09-20252.480.000 kr.18.370 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert
6000 Kolding		132 m²832 m21-08-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden