Menu
For mæglere Log ind
Skolebakken 60, Nr. Bjert
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skolebakken 60, Nr. Bjert

Villa · 106 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.778 kr/m².2.931.638 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.652.629 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.048.377 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,13 pct. siden okt. 1997
422k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997964.140 kr.I dag · vores estimat2.652.629 kr.Markedet · 1992485.268 kr.Markedet · 1993463.326 kr.Markedet · 1994491.840 kr.Markedet · 1995456.860 kr.Markedet · 1996612.680 kr.Markedet · 1997759.596 kr.Markedet · 1998705.006 kr.Markedet · 1999816.306 kr.Markedet · 2000753.024 kr.Markedet · 2001858.070 kr.Markedet · 2002911.812 kr.Markedet · 2003856.904 kr.Markedet · 2004935.450 kr.Markedet · 20051.190.168 kr.Markedet · 20061.251.012 kr.Markedet · 20071.440.328 kr.Markedet · 20081.469.796 kr.Markedet · 20091.402.910 kr.Markedet · 20101.264.368 kr.Markedet · 20111.247.726 kr.Markedet · 20121.292.140 kr.Markedet · 20131.240.836 kr.Markedet · 20141.157.520 kr.Markedet · 20151.440.964 kr.Markedet · 20161.244.440 kr.Markedet · 20171.226.208 kr.Markedet · 20181.463.860 kr.Markedet · 20191.370.792 kr.Markedet · 20201.513.892 kr.Markedet · 20211.667.168 kr.Markedet · 20221.759.918 kr.Markedet · 20231.709.992 kr.Markedet · 20241.742.958 kr.Markedet · 20251.861.148 kr.Markedet · 20261.759.388 kr.Markedet · 20273.473.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
964.140 kr.
I dag · vores estimat
2.652.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg964.140 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 17, Strandhuse
6000 Kolding		141 m²1,6 km21-03-20243.810.000 kr.27.021 kr./m²
Skolebakken 14
6000 Kolding		144 m²1,6 km24-09-20265.200.000 kr.36.111 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert
6000 Kolding		181 m²310 m16-02-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert
6000 Kolding		199 m²22 m03-03-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²1,4 km15-01-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert
6000 Kolding		96 m²114 m28-10-20251.687.500 kr.17.578 kr./m²
Bygmarken 11, Nr Bjert
6000 Kolding		117 m²248 m12-08-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Hvedemarken 7, Nr Bjert
6000 Kolding		114 m²516 m29-10-20252.120.000 kr.18.596 kr./m²
Friggasvej 31
6000 Kolding		108 m²1,1 km04-12-20231.620.000 kr.15.000 kr./m²
Frejasvej 28
6000 Kolding		106 m²1,3 km08-07-20241.928.888 kr.18.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden