Menu
For mæglere Log ind
Rytterskolevej 16, Nr Bjert
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rytterskolevej 16, Nr Bjert

Villa · 280 m² · bygget 1851

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 2.164 m², 10 værelser, opført i 1851. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1851
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
2164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 280 m².6.491.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.404.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,51 pct. siden dec. 2003
1,1M3,1M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20031.710.000 kr.I dag · vores estimat6.404.041 kr.Markedet · 19921.281.840 kr.Markedet · 19931.223.880 kr.Markedet · 19941.299.200 kr.Markedet · 19951.206.800 kr.Markedet · 19961.618.400 kr.Markedet · 19972.006.480 kr.Markedet · 19981.862.280 kr.Markedet · 19992.156.280 kr.Markedet · 20001.989.120 kr.Markedet · 20012.266.600 kr.Markedet · 20022.408.560 kr.Markedet · 20032.263.520 kr.Markedet · 20042.471.000 kr.Markedet · 20053.143.840 kr.Markedet · 20063.304.560 kr.Markedet · 20073.804.640 kr.Markedet · 20083.882.480 kr.Markedet · 20093.705.800 kr.Markedet · 20103.339.840 kr.Markedet · 20113.295.880 kr.Markedet · 20123.413.200 kr.Markedet · 20133.277.680 kr.Markedet · 20143.057.600 kr.Markedet · 20153.806.320 kr.Markedet · 20163.287.200 kr.Markedet · 20173.239.040 kr.Markedet · 20183.866.800 kr.Markedet · 20193.620.960 kr.Markedet · 20203.998.960 kr.Markedet · 20214.403.840 kr.Markedet · 20224.648.840 kr.Markedet · 20234.516.960 kr.Markedet · 20244.604.040 kr.Markedet · 20254.916.240 kr.Markedet · 20264.647.440 kr.Markedet · 20279.176.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
6.404.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert
6000 Kolding		268 m²352 m26-11-20234.800.000 kr.17.910 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²1,3 km14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Drejensvej 20, Drejens
6000 Kolding		274 m²1,5 km23-06-20255.150.000 kr.18.796 kr./m²
Bøgeløkke 16, Nr Bjert
6000 Kolding		231 m²399 m06-02-20255.495.000 kr.23.788 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse
6000 Kolding		268 m²1,5 km14-10-20248.500.000 kr.31.716 kr./m²
Lindbæksvej 4B, Strandhuse
6000 Kolding		258 m²1,4 km03-12-202412.700.000 kr.49.225 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse
6000 Kolding		247 m²1,1 km17-03-20254.700.000 kr.19.028 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse
6000 Kolding		243 m²1,4 km19-09-20247.500.000 kr.30.864 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert
6000 Kolding		199 m²231 m03-03-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse
6000 Kolding		224 m²1,0 km02-07-20254.600.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden