Nr Fjandvej 5A, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 77 m².993.377 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering487.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 487.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 242, Nr Fjand 6990 Ulfborg	80 m²	171 m	15-01-2025	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Helmklit 299, Nr Fjand 6990 Ulfborg	76 m²	467 m	21-07-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	411 m	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Helmklit 304, Nr Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	521 m	18-01-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Skindbjergvej 398A, Nr Fjand 6990 Ulfborg	81 m²	382 m	05-03-2026	1.045.000 kr.	12.901 kr./m²
Helmklit 368, Nr Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	557 m	30-11-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Hagevej 53, Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	879 m	07-05-2026	970.000 kr.	12.436 kr./m²
Helmklit 343, Nr Fjand 6990 Ulfborg	73 m²	579 m	24-04-2025	840.000 kr.	11.507 kr./m²
Helmklit 289, Nr Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	343 m	16-06-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Helmklit 222, Nr Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	172 m	18-06-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu