Nr. Lindvej 37

Landejendom · 174 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 104.736 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 104736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.446 kr/m².6.212.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNr. gns: 20.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)104736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.842.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.842.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel5.800.000 kr.
2025dec.Ejerskifte5.800.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	2,6 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	3,9 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	2,7 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	5,1 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	5,8 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	4,8 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	5,8 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	1,9 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	3,5 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	7,2 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu