Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7884 Fur

Nr. Madsbadvej 24, Madsbad

Villa · 174 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 13.045 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
13045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.807.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.845 kr/m².1.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr. gns: 7.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7884-snit 11.406 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1916-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)13045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.738.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden maj 2021
78k1,3M2,4M3,6M4,8M19921997200120052009201320172021202514. maj 20214.780.000 kr.4. sep. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat1.738.214 kr.Markedet · 1992542.532 kr.Markedet · 1994580.986 kr.Markedet · 1995470.670 kr.Markedet · 1996592.992 kr.Markedet · 19971.038.780 kr.Markedet · 1998659.112 kr.Markedet · 19991.476.738 kr.Markedet · 2000942.732 kr.Markedet · 2001765.948 kr.Markedet · 200278.474 kr.Markedet · 20031.187.550 kr.Markedet · 2004833.808 kr.Markedet · 2005885.834 kr.Markedet · 2006440.916 kr.Markedet · 20071.353.372 kr.Markedet · 20081.006.242 kr.Markedet · 20091.131.000 kr.Markedet · 20101.706.592 kr.Markedet · 2011902.538 kr.Markedet · 2012100.224 kr.Markedet · 20131.812.558 kr.Markedet · 2014730.452 kr.Markedet · 20151.310.220 kr.Markedet · 2016745.764 kr.Markedet · 20172.718.402 kr.Markedet · 20181.531.026 kr.Markedet · 20191.053.222 kr.Markedet · 2020847.032 kr.Markedet · 20211.100.376 kr.Markedet · 2022835.200 kr.Markedet · 2023862.866 kr.Markedet · 20241.209.996 kr.Markedet · 20251.392.696 kr.Markedet · 20261.219.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
4.780.000 kr.
4. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021majEjerskifte4.780.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundevej 35, Sunde
7884 Fur		164 m²958 m02-12-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede
7884 Fur		176 m²1,5 km05-12-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby
7884 Fur		148 m²663 m26-10-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Husvej 16, Dalager
7884 Fur		145 m²776 m03-12-2023750.000 kr.5.172 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede
7884 Fur		158 m²1,5 km20-06-20261.350.000 kr.8.544 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede
7884 Fur		158 m²1,5 km03-05-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby
7884 Fur		131 m²463 m07-09-2026945.000 kr.7.214 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde
7884 Fur		160 m²2,0 km11-06-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde
7884 Fur		161 m²2,1 km11-11-20252.055.000 kr.12.764 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde
7884 Fur		152 m²1,9 km07-06-20241.200.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden