Nr. Søbyvej 12, Thorsø

Landejendom · 105 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 383.347 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 383347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.913 kr/m².4.269.860 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)383347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.452.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6258,12 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg: 101.484 kr.
I dag · vores estimat: 6.452.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet101.484 kr.
2007dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg 7850 Stoholm Jyll	130 m²	3,3 km	19-05-2025	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Toftumvej 7, Toftum 7850 Stoholm Jyll	110 m²	5,2 km	10-09-2024	4.543.600 kr.	41.305 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	106 m²	5,7 km	14-03-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	130 m²	4,6 km	13-11-2024	10.500.000 kr.	80.769 kr./m²
Gl. Skolevej 15, Lånum 7850 Stoholm Jyll	100 m²	6,6 km	09-10-2024	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup 7850 Stoholm Jyll	154 m²	4,4 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	120 m²	7,1 km	05-04-2024	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
Dybdalsvej 20 7850 Stoholm Jyll	120 m²	7,5 km	30-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Lærkenborgvej 23 7850 Stoholm Jyll	146 m²	5,7 km	21-05-2026	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Smutvej 5, Lånum 7850 Stoholm Jyll	132 m²	6,8 km	31-10-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu