Nubiensvej 19

Villa · 159 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.976 kr/m².5.904.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNubiensvej gns: 33.989 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering6.196.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1867,25 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.196.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997315.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	89 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²
Nubiensvej 36 2770 Kastrup	178 m²	42 m	08-04-2025	6.050.000 kr.	33.989 kr./m²
Nubiensvej 20 2770 Kastrup	138 m²	180 m	15-11-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	208 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²
Nubiensvej 28 2770 Kastrup	106 m²	106 m	22-05-2025	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	192 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	253 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	249 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	404 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Egtvedvej 32 2770 Kastrup	153 m²	357 m	12-08-2026	6.900.000 kr.	45.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu