Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ny Allegade 26

Villa · 200 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 544 m², -1 værelser, opført i 1906, renoveret i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
-1
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
544 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.335 kr/m².3.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 19.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.563.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,70 pct. siden jan. 2023
569k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat3.563.777 kr.Markedet · 1992568.800 kr.Markedet · 1993773.600 kr.Markedet · 1994814.000 kr.Markedet · 1995790.600 kr.Markedet · 19961.033.600 kr.Markedet · 19971.135.000 kr.Markedet · 19981.272.600 kr.Markedet · 19991.231.400 kr.Markedet · 20001.452.600 kr.Markedet · 20011.363.600 kr.Markedet · 20021.271.000 kr.Markedet · 20031.718.000 kr.Markedet · 20041.331.000 kr.Markedet · 20051.413.600 kr.Markedet · 20061.768.600 kr.Markedet · 20072.037.200 kr.Markedet · 20082.181.000 kr.Markedet · 20091.803.600 kr.Markedet · 20102.152.800 kr.Markedet · 20111.651.800 kr.Markedet · 20122.022.600 kr.Markedet · 20131.394.400 kr.Markedet · 20141.623.200 kr.Markedet · 20151.951.800 kr.Markedet · 20161.458.400 kr.Markedet · 20171.752.400 kr.Markedet · 20181.947.400 kr.Markedet · 20191.850.800 kr.Markedet · 20201.785.800 kr.Markedet · 20212.461.200 kr.Markedet · 20222.342.800 kr.Markedet · 20232.307.600 kr.Markedet · 20242.397.200 kr.Markedet · 20252.060.400 kr.Markedet · 20262.713.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²233 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²62 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Østergade 44
6100 Haderslev		199 m²463 m14-09-20263.950.000 kr.19.849 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²476 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²163 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
Jomfrugang 15
6100 Haderslev		204 m²708 m28-05-20262.395.000 kr.11.740 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²769 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Mariegade 12
6100 Haderslev		180 m²126 m28-07-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Kongevej 2A
6100 Haderslev		184 m²310 m08-11-20232.350.000 kr.12.772 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15
6100 Haderslev		214 m²493 m24-06-20241.790.000 kr.8.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden