Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ny Allegade 7, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.662 kr/m².2.707.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 13.133 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,64 pct. siden sep. 2020
390k2,7M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.123.165 kr.Markedet · 1992515.747 kr.Markedet · 1993389.890 kr.Markedet · 1994779.526 kr.Markedet · 19951.610.487 kr.Markedet · 1996615.569 kr.Markedet · 1997672.592 kr.Markedet · 19981.992.249 kr.Markedet · 19991.077.976 kr.Markedet · 20001.418.209 kr.Markedet · 20011.058.291 kr.Markedet · 20021.681.480 kr.Markedet · 2003968.375 kr.Markedet · 20041.361.694 kr.Markedet · 20051.277.112 kr.Markedet · 20061.673.606 kr.Markedet · 20073.119.247 kr.Markedet · 20089.711.817 kr.Markedet · 20092.434.463 kr.Markedet · 20101.397.000 kr.Markedet · 20112.220.341 kr.Markedet · 20121.319.403 kr.Markedet · 20133.237.103 kr.Markedet · 20141.018.413 kr.Markedet · 20151.271.397 kr.Markedet · 20162.860.675 kr.Markedet · 20172.482.723 kr.Markedet · 20183.763.010 kr.Markedet · 20191.782.318 kr.Markedet · 20202.661.793 kr.Markedet · 20211.788.287 kr.Markedet · 20224.190.111 kr.Markedet · 20232.642.489 kr.Markedet · 20243.307.334 kr.Markedet · 20252.295.017 kr.Markedet · 20261.714.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²410 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Toldbodgade 7, st. 1
6100 Haderslev		130 m²450 m23-09-20263.400.000 kr.26.154 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²491 m11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Aastrupvej 63, st.
6100 Haderslev		129 m²642 m07-11-20231.500.000 kr.11.628 kr./m²
Lembckesvej 1D
6100 Haderslev		131 m²610 m02-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²245 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. tv
6100 Haderslev		135 m²394 m14-10-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²508 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Skibbrogade 12B, st. tv
6100 Haderslev		136 m²394 m14-11-20242.140.000 kr.15.735 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th
6100 Haderslev		129 m²861 m15-01-20261.580.000 kr.12.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden