Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ny Bjergbyvej 14, Ny Bjergby

Landejendom · 281 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 20.015 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
20015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.140 kr/m².2.551.804 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.353.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,88 pct. siden jan. 2008
1,1M15,4M29,8M44,1M58,4M19921997200120052009201320182022202617. jan. 200817.200.000 kr.I dag · vores estimat5.353.191 kr.Markedet · 19922.400.302 kr.Markedet · 19931.338.122 kr.Markedet · 19941.334.469 kr.Markedet · 19962.586.324 kr.Markedet · 19971.129.620 kr.Markedet · 19982.219.900 kr.Markedet · 19993.194.689 kr.Markedet · 20002.501.462 kr.Markedet · 20011.918.106 kr.Markedet · 20023.032.552 kr.Markedet · 20032.713.336 kr.Markedet · 20043.697.960 kr.Markedet · 20054.195.330 kr.Markedet · 20064.076.748 kr.Markedet · 20075.224.352 kr.Markedet · 20084.791.331 kr.Markedet · 20095.422.738 kr.Markedet · 20105.262.287 kr.Markedet · 20115.607.355 kr.Markedet · 20125.620.000 kr.Markedet · 20132.315.440 kr.Markedet · 20142.745.089 kr.Markedet · 20164.381.914 kr.Markedet · 20175.932.191 kr.Markedet · 201810.829.459 kr.Markedet · 20194.114.121 kr.Markedet · 20202.894.300 kr.Markedet · 20216.759.736 kr.Markedet · 20227.071.084 kr.Markedet · 20234.975.948 kr.Markedet · 20243.858.411 kr.Markedet · 20253.950.860 kr.Markedet · 20268.307.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg
17.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.353.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg17.200.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkentved 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		320 m²2,4 km27-08-20241.913.042 kr.5.978 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²1,3 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Bjergby Statshuse 2
4440 Mørkøv		166 m²1,0 km27-04-20242.295.000 kr.13.825 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²2,3 km29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²3,4 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²2,7 km13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²4,1 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²4,2 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²4,2 km16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²6,1 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden