Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Ny Hagestedvej 15, Ny Hagested

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.147 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Ny HagestedMedian pris/m² for villa i Ny Hagested (4532, sidste 24 mdr.): 12.545 kr/m² × 115 m².1.442.675 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.293.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,48 pct. siden feb. 2021
104k657k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.140.000 kr.I dag · vores estimat1.293.697 kr.Markedet · 1992484.725 kr.Markedet · 1993289.110 kr.Markedet · 1994551.770 kr.Markedet · 1995462.070 kr.Markedet · 1996618.470 kr.Markedet · 1997126.960 kr.Markedet · 1998443.785 kr.Markedet · 1999707.710 kr.Markedet · 2000508.415 kr.Markedet · 2001666.655 kr.Markedet · 2002872.735 kr.Markedet · 20031.013.265 kr.Markedet · 20041.017.060 kr.Markedet · 2005160.770 kr.Markedet · 20061.161.040 kr.Markedet · 2007626.405 kr.Markedet · 2008452.640 kr.Markedet · 20091.306.860 kr.Markedet · 20101.091.925 kr.Markedet · 20111.059.495 kr.Markedet · 2012601.220 kr.Markedet · 20131.113.775 kr.Markedet · 2014669.300 kr.Markedet · 2015708.515 kr.Markedet · 2016831.105 kr.Markedet · 2017810.175 kr.Markedet · 2018965.310 kr.Markedet · 20191.454.175 kr.Markedet · 20201.169.205 kr.Markedet · 20211.481.085 kr.Markedet · 20221.429.680 kr.Markedet · 20231.408.175 kr.Markedet · 20241.640.820 kr.Markedet · 20251.823.210 kr.Markedet · 20261.866.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested
4532 Gislinge		128 m²403 m17-06-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested
4532 Gislinge		147 m²63 m08-06-20261.250.000 kr.8.503 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested
4532 Gislinge		157 m²94 m29-07-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 50
4532 Gislinge		137 m²2,0 km14-10-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested
4532 Gislinge		161 m²514 m18-04-20262.210.000 kr.13.727 kr./m²
Ny Hagestedvej 75, Gl. Hagested
4532 Gislinge		142 m²2,5 km25-09-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested
4532 Gislinge		181 m²97 m06-03-20241.899.000 kr.10.492 kr./m²
Ny Hagestedvej 71
4532 Gislinge		208 m²2,0 km24-09-20253.700.000 kr.17.788 kr./m²
Solvej 28, Ny Hagested
4532 Gislinge		114 m²331 m08-05-20261.150.000 kr.10.088 kr./m²
Th. Bartholins Have 30, Ny Hagested
4532 Gislinge		110 m²140 m24-11-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden