Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Ny Hagestedvej 49, Ny Hagested

Villa · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.083 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Ny HagestedMedian pris/m² for villa i Ny Hagested (4532, sidste 24 mdr.): 12.545 kr/m² × 114 m².1.430.130 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,93 pct. siden feb. 1997
103k652k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997578.000 kr.I dag · vores estimat1.305.876 kr.Markedet · 1992480.510 kr.Markedet · 1993286.596 kr.Markedet · 1994546.972 kr.Markedet · 1995458.052 kr.Markedet · 1996613.092 kr.Markedet · 1997125.856 kr.Markedet · 1998439.926 kr.Markedet · 1999701.556 kr.Markedet · 2000503.994 kr.Markedet · 2001660.858 kr.Markedet · 2002865.146 kr.Markedet · 20031.004.454 kr.Markedet · 20041.008.216 kr.Markedet · 2005159.372 kr.Markedet · 20061.150.944 kr.Markedet · 2007620.958 kr.Markedet · 2008448.704 kr.Markedet · 20091.295.496 kr.Markedet · 20101.082.430 kr.Markedet · 20111.050.282 kr.Markedet · 2012595.992 kr.Markedet · 20131.104.090 kr.Markedet · 2014663.480 kr.Markedet · 2015702.354 kr.Markedet · 2016823.878 kr.Markedet · 2017803.130 kr.Markedet · 2018956.916 kr.Markedet · 20191.441.530 kr.Markedet · 20201.159.038 kr.Markedet · 20211.468.206 kr.Markedet · 20221.417.248 kr.Markedet · 20231.395.930 kr.Markedet · 20241.626.552 kr.Markedet · 20251.807.356 kr.Markedet · 20261.850.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested
4532 Gislinge		128 m²81 m17-06-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested
4532 Gislinge		147 m²494 m08-06-20261.250.000 kr.8.503 kr./m²
Ny Hagestedvej 50
4532 Gislinge		137 m²1,5 km14-10-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested
4532 Gislinge		161 m²31 m18-04-20262.210.000 kr.13.727 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested
4532 Gislinge		157 m²573 m29-07-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 75, Gl. Hagested
4532 Gislinge		142 m²2,0 km25-09-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested
4532 Gislinge		181 m²560 m06-03-20241.899.000 kr.10.492 kr./m²
Ny Hagestedvej 71
4532 Gislinge		208 m²1,5 km24-09-20253.700.000 kr.17.788 kr./m²
Solvej 28, Ny Hagested
4532 Gislinge		114 m²238 m08-05-20261.150.000 kr.10.088 kr./m²
Th. Bartholins Have 30, Ny Hagested
4532 Gislinge		110 m²426 m24-11-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden