Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Ny Hagestedvej 75, Gl. Hagested

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1178 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.106 kr/m².2.107.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.062.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,32 pct. siden maj 2024
129k812k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024675.000 kr.31. jan. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat2.062.433 kr.Markedet · 1992598.530 kr.Markedet · 1993356.988 kr.Markedet · 1994681.316 kr.Markedet · 1995570.556 kr.Markedet · 1996763.676 kr.Markedet · 1997156.768 kr.Markedet · 1998547.978 kr.Markedet · 1999873.868 kr.Markedet · 2000627.782 kr.Markedet · 2001823.174 kr.Markedet · 20021.077.638 kr.Markedet · 20031.251.162 kr.Markedet · 20041.255.848 kr.Markedet · 2005198.516 kr.Markedet · 20061.433.632 kr.Markedet · 2007773.474 kr.Markedet · 2008558.912 kr.Markedet · 20091.613.688 kr.Markedet · 20101.348.290 kr.Markedet · 20111.308.246 kr.Markedet · 2012742.376 kr.Markedet · 20131.375.270 kr.Markedet · 2014826.440 kr.Markedet · 2015874.862 kr.Markedet · 20161.026.234 kr.Markedet · 20171.000.390 kr.Markedet · 20181.191.948 kr.Markedet · 20191.795.590 kr.Markedet · 20201.443.714 kr.Markedet · 20211.828.818 kr.Markedet · 20221.765.344 kr.Markedet · 20231.738.790 kr.Markedet · 20242.026.056 kr.Markedet · 20252.251.268 kr.Markedet · 20262.305.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2024majEjerskifte675.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Hagestedvej 50
4532 Gislinge		137 m²542 m14-10-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested
4532 Gislinge		147 m²2,5 km08-06-20261.250.000 kr.8.503 kr./m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested
4532 Gislinge		128 m²2,1 km17-06-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested
4532 Gislinge		161 m²2,0 km18-04-20262.210.000 kr.13.727 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested
4532 Gislinge		157 m²2,6 km29-07-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 71
4532 Gislinge		208 m²505 m24-09-20253.700.000 kr.17.788 kr./m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested
4532 Gislinge		181 m²2,6 km06-03-20241.899.000 kr.10.492 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²2,4 km03-10-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²2,5 km03-07-20252.625.000 kr.20.192 kr./m²
Solvej 28, Ny Hagested
4532 Gislinge		114 m²2,2 km08-05-20261.150.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden