Menu
For mæglere Log ind
Gl Hornstrupvej 93
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Hornstrupvej 93

Villa · 237 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.822 kr/m².3.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.267.630 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.883.257 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,49 pct. siden sep. 2002
515k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002515.000 kr.I dag · vores estimat3.267.630 kr.Markedet · 19921.020.759 kr.Markedet · 19931.100.391 kr.Markedet · 19941.107.264 kr.Markedet · 19951.191.162 kr.Markedet · 19961.115.085 kr.Markedet · 19971.443.330 kr.Markedet · 19981.544.292 kr.Markedet · 19991.923.018 kr.Markedet · 20001.737.921 kr.Markedet · 20011.892.919 kr.Markedet · 20021.889.601 kr.Markedet · 20032.087.259 kr.Markedet · 20042.005.494 kr.Markedet · 20052.237.280 kr.Markedet · 20062.677.863 kr.Markedet · 20073.137.880 kr.Markedet · 20083.198.789 kr.Markedet · 20092.941.170 kr.Markedet · 20102.724.789 kr.Markedet · 20113.051.375 kr.Markedet · 20122.866.989 kr.Markedet · 20132.501.535 kr.Markedet · 20142.273.541 kr.Markedet · 20152.923.632 kr.Markedet · 20162.580.456 kr.Markedet · 20172.690.187 kr.Markedet · 20183.091.191 kr.Markedet · 20193.140.250 kr.Markedet · 20203.555.000 kr.Markedet · 20213.762.138 kr.Markedet · 20224.313.874 kr.Markedet · 20233.663.783 kr.Markedet · 20243.992.976 kr.Markedet · 20254.366.251 kr.Markedet · 20264.821.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.267.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hornstrupvej 39
7100 Vejle		165 m²659 m31-03-20252.260.000 kr.13.697 kr./m²
Gl Hornstrupvej 124
7100 Vejle		154 m²301 m08-09-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53
7100 Vejle		126 m²731 m01-07-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs
7100 Vejle		214 m²1,2 km29-07-20243.195.000 kr.14.930 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs
7100 Vejle		227 m²2,0 km19-05-20254.795.000 kr.21.123 kr./m²
A C Møllersvej 10
7100 Vejle		195 m²941 m08-12-20242.740.000 kr.14.051 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs
7100 Vejle		198 m²1,1 km15-03-20243.200.000 kr.16.162 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs
7100 Vejle		195 m²1,3 km06-09-20252.775.000 kr.14.231 kr./m²
Grejsdals Vænge 4
7100 Vejle		254 m²2,1 km08-04-20242.450.000 kr.9.646 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs
7100 Vejle		200 m²1,6 km21-01-20241.975.000 kr.9.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden