Ny Møllevej 4, 9530 Støvring — Villa · 190 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.023 kr/m².2.833.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.267.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2007dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebakken 61 9530 Støvring	184 m²	306 m	12-11-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Bavnebakken 82 9530 Støvring	196 m²	344 m	27-09-2025	2.895.000 kr.	14.770 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	583 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Grangårdsvej 82 9530 Støvring	195 m²	473 m	05-03-2025	3.050.000 kr.	15.641 kr./m²
Plantagen 1 9530 Støvring	180 m²	313 m	14-06-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Viborgvej 35 9530 Støvring	204 m²	145 m	10-03-2024	3.300.000 kr.	16.176 kr./m²
Reites Alle 4 9530 Støvring	180 m²	333 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Hobrovej 33 9530 Støvring	182 m²	532 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Søndervang 27 9530 Støvring	188 m²	787 m	14-08-2024	3.025.000 kr.	16.090 kr./m²
Vestre Alle 61 9530 Støvring	188 m²	819 m	15-04-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu