Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ny Munkegade 131

Villa · 159 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 538 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.914 kr/m².8.798.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.073.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,81 pct. siden nov. 2002
1,0M6,7M12,4M18,1M23,8M19921997200120052009201320172021202517. nov. 20022.250.000 kr.I dag · vores estimat8.073.138 kr.Markedet · 19921.049.400 kr.Markedet · 19941.401.108 kr.Markedet · 19951.492.056 kr.Markedet · 19965.741.649 kr.Markedet · 19972.599.014 kr.Markedet · 19981.809.261 kr.Markedet · 19992.187.522 kr.Markedet · 20003.110.994 kr.Markedet · 200123.812.794 kr.Markedet · 20024.800.051 kr.Markedet · 20032.382.138 kr.Markedet · 20044.140.996 kr.Markedet · 20054.956.825 kr.Markedet · 20064.019.520 kr.Markedet · 20074.069.128 kr.Markedet · 20084.436.895 kr.Markedet · 20094.832.169 kr.Markedet · 20104.611.000 kr.Markedet · 20114.561.551 kr.Markedet · 20124.105.221 kr.Markedet · 20135.596.959 kr.Markedet · 20145.283.252 kr.Markedet · 20156.327.723 kr.Markedet · 20163.943.518 kr.Markedet · 20176.793.911 kr.Markedet · 20185.015.178 kr.Markedet · 20198.136.984 kr.Markedet · 20206.040.728 kr.Markedet · 20218.529.237 kr.Markedet · 202211.052.885 kr.Markedet · 20237.213.830 kr.Markedet · 20248.439.561 kr.Markedet · 202511.425.581 kr.Markedet · 20268.872.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.073.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²224 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²615 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²447 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
Emil Aarestrups Vej 7, st.
8000 Aarhus C		182 m²189 m12-11-20238.340.500 kr.45.827 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²970 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²812 m05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Skovvejen 8
8000 Aarhus C		149 m²1,2 km12-01-20257.195.000 kr.48.289 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²843 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²828 m04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Skovvejen 35
8000 Aarhus C		141 m²1,1 km03-09-20258.750.000 kr.62.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden